对于大多数人来说买房都不是一件简单的事情，由于很多都没有买房的经验，所以并不知道自己买房的时候需要什么样的流程，不仅仅浪费我们的时间甚至还很有可能出现非常多的麻烦，尤其是关于契税滞纳金最多是多少的问题，更是让购房者很是烦恼，其实契税滞纳金是有上限的，今天我们来讲一讲交契税都需要注意什么。
交契税要注意什么
我们需要准备好购房合同的原件和1份复印件，还有全款或者全部发票的原件和复印件，包括购房者的身份证、结婚(离婚)证、户口本原件和复印件，现在缴纳契税不需要携带双方的户口本了，带双方的户口页就可以了。
注意自己的房子性质
首套房和第N套房子所需要缴纳的契税也是不一样的，也有一些拆迁补助房是免除契税的，我们在买房的时候一定要问清楚是属于哪种购房，而且现在各地的契税税率也会不同，计算方式就是房子的总价*契税的税率。
咨询时候注意官方人员
我们需要到办公大厅缴纳契税，来的人基本上都是交契税的，或者是买车交税的,我们千万要小心黄牛党，和一些“不法之徒”，如果有人主动要看你材料，或者要你的联系方式，你一定要注意了看看是不是工作人员。
细节也要注意
我们缴纳契税要准备的材料比较多，大小还不一样，尤其是人多的时候会急忙，很容易从夹缝中丢掉，所以我们一定要准备个带拉链的文件袋，如果是带现金去缴纳契税，一定要准备好零钱并且放在自己贴身的位置，年纪稍大的群最好有人陪同一起去。
关于缴纳契税的流程和手续就讲到这里，同时希望大家可以买到心仪的房子，对于现在正在有买房打算的朋友们，我想通过这篇文章你们应该已经知道缴纳契税的流程是什么了，希望可以在你们在缴纳契税的过程当中减少很多麻烦。